Beoordeel deze pagina
?/10 (0)
test

Woningmarkt maakt goede start in 2015

Woningmarkt maakt goede start in 2015
26 feb 2015

2014 was een relatief goed jaar

Ook 2014 liet al een aantal positieve ontwikkelingen zien, het was een relatief goed jaar voor de woningmarkt. Dat voelt wellicht wat tegenstrijdig, omdat het jaar op geen enkele manier kan tippen aan de topjaren die we voor de crisis meemaakten. Desalniettemin lag het aantal verkopen een stuk hoger dan het jaar ervoor en hebben ook de prijzen zich aardig kunnen herstellen. De gemiddelde woning werd in 2014 bijvoorbeeld zo’n €10.000 duurder, terwijl het aantal verkopen met 40% toenam ten opzichte van een jaar eerder. Dat neemt aan de andere kant niet weg dat ook vandaag de dag nog veel mensen moeite hebben om hun koopwoning te verkopen, wat aangeeft dat er nog een lange weg te gaan is.

Nog flink herstel voor de boeg

Het herstel ten opzichte van het diepe dal waar we doorheen zijn gegaan is pas broos, de val sinds 2008 was immers langdurig. De gemiddelde prijs lag toen op €261.948, iets waar we momenteel alleen nog maar van kunnen dromen. De gemiddelde prijs bedroeg in juni 2013 echter slechts €206.114, waardoor er sprake is van een duidelijk herstel. Toch zullen de komende jaren uit moeten wijzen of we de piek uit 2008 opnieuw kunnen bereiken, of dat er sprake van een eerdere stabilisering als het gevolg van bijvoorbeeld ed afbouw van de hypotheekrenteaftrek die er plaatsvindt.

De eerste cijfers over de woningmarkt in 2015 zijn inmiddels beschikbaar, cijfers die een positieve ontwikkeling laten zien. Er werden ruim 9.400 huizen verkocht in januari, bij een gemiddelde prijs van €222.800. Dat is een flinke vooruitgang ten opzichte van het dieptepunt in 2013, er is sprake van een prijsstijging van 3,6% en het aantal verkopen ligt 50% hoger.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws en de laagste hypotheekrentes? Meld u aan voor onze gratis nieuwsbrief.