Beoordeel deze pagina
9,8/10 (4)
Bedankt voor uw beoordeling

Nationale Hypotheek Garantie (2019)

Freddy Hoffman hypotheekexpert
Freddy Hoffman
Blauw & Florijn
Onze hypotheekexpert

Elk jaar veranderd de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) haar regels, zo ook dit jaar zijn de regels weer veranderd. Misschien veranderd hier door ook uw situatie. Vanaf 1 januari 2019 zijn de regels van toepassing.

Komt u in aanmerking voor NHG?

Wilt u er zeker van zijn of u in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie in 2019? Lees dan verder en ontdek alle voorwaarden die de NHG stelt. Ten eerste komt u in aanmerking als u een woning wilt kopen binnen de NHG grens. Daarnaast is ook uw inkomen belangrijk voor het vaststellen of u in aanmerking komt voor de NHG.

Adviesgesprek aanvragen

Nationale Hypotheek Garantie 2019

Nieuwe regels en kosten van de NHG in 2019

De kosten in 2018 waren 1,0% van het hypotheekbedrag. Voor 2019 zijn deze kosten omlaag gegaan naar 0,9% op het hypotheekbedrag. Op het moment dat u een hypotheek afsluit vanaf 1 januari 2019 met NHG, betaald u 0,9% aan NHG kosten. Als u bijvoorbeeld een hypotheek afsluit van € 210.000 dan betaald u: 0,009 * 210.000 = € 1.890,- aan NHG kosten.

Maximale koopsom omhoog

Voor hypotheken met NHG is de maximale koopsom omhoog gegaan. In 2018 kon de hypotheek worden afgesloten met een waarde van € 265.000. Vanaf 1 januari 2019 kan de hypotheek met een waarde van € 290.000 afgesloten worden met Nationale Hypotheek Garantie. Dit bedrag is dus fors omhoog gegaan met een stijging van € 35.000. Een aanzienlijk hoger bedrag in 2019 dan de NHG in 2018.

Op basis van het inkomen kan er meer geleend worden

In 2018 kon er over het inkomen van de persoon die de hypotheek afneemt een bepaald bedrag geleend worden. Op basis van uw woonquote is wordt de maximale hypotheek berekend. Deze woonquote is in 2019 omhoog gegaan, waardoor het maximale hypotheekbedrag in 2019 omhoog is gegaan.

Nationale hypotheek garantie in 2019 voor ondernemers

Voor ondernemers is er in 2019 heel wat veranderd. Waar het in 2018 nog makkelijk aan te tonen was, door de jaarstukken, aangiftes en aanslagen van de afgelopen drie jaar te laten zien, is het in 2019 een stuk lastiger.

Voor de nationale hypotheek garantie in 2019 moet de zelfstandig ondernemer of ZZP'er een rekenexpert van de NHG vragen om de berekening te laten maken. Er worden hier door kosten gemaakt die voor rekening van de ondernemer of ZZP'er komen. Deze kosten hangen af van de totale hypotheeksom en andere bijkomende kosten.

Nationale Hypotheek Garantie 2019

Veranderingen Nationale Hypotheek Garantie 2019

Uiteindelijk zien we dus heel wat sterke veranderingen voor de Nationale Hypotheek Garantie in 2019. Wilt u meer informatie over één van deze veranderingen of is iets nog niet helemaal duidelijk? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur of vul de maximale hypotheek berekening in.

U weet binnen 5 minuten hoeveel hypotheek u kunt krijgen!

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?