Beoordeel deze pagina
8,5/10 (27)
Bedankt voor uw beoordeling

ABN AMRO Hypotheken

ABN AMRO Hypotheken logo

ABN AMRO Hypotheken is al jarenlang een betrouwbare partij als het aankomt op hypotheken en verzekeringen. Sinds langere tijd is ABN AMRO intussen een stabiele speler geworden die tarieven aanbiedt waarmee ze –zeker als het gaat om de tarieven van 1 tot 10 jaar vast- doorgaans in de top 5 van gunstigste aanbieders spelen. Vergelijk de ABN AMRO Hypotheken en meerdere hypotheekverstrekkers met onze hypotheek vergelijking.

ABN AMRO hypotheken

De tarieven voor ABN AMRO hypotheken kunnen in voorkomende gevallen op individuele basis worden verlaagd, als een cliënt tot een van de specifieke doelgroepen van ABN AMRO behoort of als een cliënt reeds Preferred-Banking cliënt is of kan worden. Voordeeltarieven komen derhalve enkel tot stand als een cliënt bereid is om alle bankactiviteiten onder te brengen bij ABN Amro, zodat de bank ze een totaalklant krijgt.

Snel naar:

ABN-AMRO Producten

Budget Hypotheek Annuïtair

  • Annuïtaire hypotheek;
  • Volledige aflossing over 30 jaar;
  • Offerte is niet verlengbaar;
  • Geen tussentijdse rentedalingen tijdens de offerteperiode;
  • 0,10% extra rentekorting.

Budget Hypotheek Lineair

  • Lineaire hypotheek;
  • Volledige aflossing over 30 jaar;
  • Offerte is niet verlengbaar;
  • Geen tussentijdse rentedalingen tijdens de offerteperiode;
  • 0,10% extra rentekorting.

Woning Hypotheek Annuïtair

  • Annuïtaire hypotheek;
  • Volledige aflossing over 30 jaar;
  • U kunt de offerte verlengen met maximaal 6 maanden;
  • U profiteert van rentedalingen tijdens de offerteperiode;
  • U betaalt de actuele rente van de Woning Hypotheek.

Woning Hypotheek Lineair

  • Lineaire hypotheek;
  • Volledige aflossing over 30 jaar;
  • U kunt de offerte verlengen met maximaal 6 maanden;
  • U profiteert van rentedalingen tijdens de offerteperiode;
  • U betaalt de actuele rente van de Woning Hypotheek.

Voordelen ABN AMRO hypotheek

+ Gunstige tarieven voor totaalklanten
+ Eensporig rentebeleid

Maximale hypotheek bij ABN AMRO

Hoeveel hypotheek kunt u krijgen bij ABN AMRO? U kunt dat zelf online berekenen, voor een duidelijke indicatie. Een goed beeld van wat er mogelijk is, op basis van de actuele leennormen voor een hypotheek. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan u vervolgens helpen de mogelijkheden te vergelijken en een officiële offerte aan te vragen.

De maximale hypotheek bij ABN AMRO hangt af van twee belangrijke elementen:

  • Uw bruto jaarinkomen (en dat van uw eventuele partner);
  • De waarde van het te kopen huis.

Uw bruto jaarinkomen is de belangrijke basis voor de maximale hypotheek. De waarde van de woning geldt als een beperking, omdat u maximaal 100 procent van de waarde mag lenen. Let op: dat betekent dat u bijkomende kosten (zoals de kosten koper voor een bestaand huis) zelf dient te betalen. Als u gaat voor een Duurzaam Wonen Hypotheek van ABN, dan kunt u tot wel 106% van de woningwaarde lenen. Deze extra 6 % moet dan wel aan energiebesparende maatregelen worden besteed.

Vast dienstverband, ondernemer of met pensioen

De maximale hypotheek bij ABN AMRO kunt u berekenen op basis van een vast dienstverband, tijdelijk dienstverband, vanuit pensioen of op basis van een inkomen als zelfstandig ondernemer. . Deze diverse mogelijkheden zijn ook te vinden bij de Rabobank en ING, houd er rekening mee dat de diverse banken anders met deze mogelijkheden om kunnen gaan.

Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan berekenen hoeveel u kunt lenen bij ABN AMRO en hoe dat zit bij andere geldverstrekkers. Dit gebeurt aan de hand van uw bruto jaarinkomen en de waarde van de woning, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Een andere manier waarop verrassingen voorkomen kunnen worden is door online de maximale hypotheek te berekenen. Dit geeft een uitstekende indicatie van de mogelijkheden bij ABN AMRO, zodat u goed weet of het huis dat u op het oog heeft betaalbaar is. Maak online een berekening en ga in gesprek met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Die kan u helpen de verschillende mogelijkheden te vergelijken, zodat u een goede keuze maakt voor de financiering van uw eigen huis.

ABN AMRO hypotheek berekenen

Hypotheek oversluiten bij ABN AMRO

Een hypotheek oversluiten naar ABN AMRO of andersom juist overstappen naar een andere geldverstrekker? U kunt online de maximale hypotheek berekenen bij een andere bank. Op basis van de actuele rente, die mogelijk lager ligt dan wat u nu betaalt. Op die manier kan het zelfs ondanks een eerste boeterente voordelig zijn om de hypotheek over te sluiten, zelfs los van de betere voorwaarden waarvoor u kunt zorgen, bijvoorbeeld om flexibeler te zijn in de vervroegde extra aflossingen die u kunt doen.

Oversluiten van een ABN AMRO-hypotheek vraagt om een aantal gegevens, op basis waarvan u de mogelijkheden kunt ontdekken. Het is bijvoorbeeld belangrijk om na te gaan wat de actuele waarde van de woning is en of u gebruik maakt van een NHG-hypotheek. Verder is het de moeite waard om vast te stellen welk bedrag er nog open staat, welke rente u nu betaalt en wat de einddatum is van de huidige rentevaste periode.

Oversluittest bij ABN AMRO

Op basis van die gegevens kunt u een oversluittest doen voor uw ABN AMRO-hypotheek. Met de test kunt u berekenen wat de mogelijke besparing is. In deze berekening moet u wel de boeterente meenemen die u in eerste instantie mogelijk moet betalen. Van boeterente is sprake op het moment dat de rentevaste periode nog een tijdje doorloopt. Tijdens het oversluiten van de hypotheek lost u eigenlijk 100 procent af, om die daarna opnieuw af te sluiten. Dat is meer dan de 10 tot 20 procent die er standaard wordt toegestaan om tussentijds af te lossen. De bank kan u daarom een boeterente berekenen.

Tip: de boeterente die u betaalt is fiscaal aftrekbaar. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u helpen te berekenen wat de netto kosten zijn die u betaalt, ten opzichte van het voordeel dankzij lagere maandlasten.

Maximale hypotheek berekenen na oversluiten

De mogelijkheden bij oversluiten berekenen? U kunt online de berekening maken, met de lagere rente die u zal gaan betalen. Om de hypotheek van ABN AMRO over te sluiten naar ING Bank of de Rabobank. Net als naar SNS Bank of naar Florius en een van de andere geldverstrekkers.

De Overwaardehypotheek

De Overwaardehypotheek is een relatief nieuwe hypotheekvorm van ABN AMRO, waarbij de overwaarde van het huis kan worden opgenomen. U kunt zelf bepalen waar aan u dit bedrag wilt besteden, een wel verdiende reis of een nieuwe auto.

De voordelen van de Overwaardehypotheek

  • U mag zelf beslissen waar aan u het geld uitgeeft
  • Het bedrag mag in één keer, maar ook per maand worden opgenomen
  • Uw maandlasten blijven gelijk
  • Het is af te sluiten naast een andere hypotheek
  • Het huis blijft uw eigendom

Een aantal aandachtspunten zijn dat u en u eventuele partner de AOW leeftijd bereikt moeten hebben en dat u deze hypotheekvorm uitsluitend kunt afsluiten met advies.

Start de berekening om de overwaarde opnemen te berekenen

Duurzaam wonen hypotheek van ABN AMRO

Ook bij ABN AMRO heeft u de mogelijkheid om uw woning goed te verduurzamen. Met de focus op duurzaamheid van vandaag de dag wil iedereen wel extra ondernemen om zijn of haar huis te verbouwen naar wens om zo op de energiekosten te besparen. Om gebruik te maken van de duurzaam wonen hypotheek zijn er wel een aantal regels. Zo moet u zelf wonen in het gedeelte dat u wilt verduurzamen. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

  • Gevelisolatie
  • Hoogrendement beglazing (HR++)
  • Dakisolatie
  • Installatie voor warmte-terugwinning
  • Vloerisolatie
  • Energiezuinige ventilatie, inclusief hoog-rendement-ventilatoren
  • Leidingisolatie
  • Hoogrendementsketels
  • Energiezuinige kozijnen
  • Warmtepompen
  • Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
  • Zonneboilers, zonnecellen of een combinatie daarvan

Als u wilt investeren in één van deze maatregelen om uw huis energiezuiniger te maken, dan kunt ut tot 106% van de waarde van uw huis lenen. ABN AMRO hypotheken heeft aantrekkelijke voorwaarden en zorgt er voor dat u meer wooncomfort krijgt.

Veel gestelde vragen

Welke hypotheekvormen biedt de ABN AMRO aan?

De ABN AMRO heeft verschillende producten, waaronder de Lineaire Hypotheek, Annuïteitenhypotheek, Aflossingsvrije Hypotheek, Bankspaar Hypotheek, Overwaardehypotheek & de Duurzaam Wonen Hypotheek.

Waarom zou ik kiezen voor de zo vaak genoemde Overwaardehypotheek?

De grote voordelen van deze hypotheekvorm is het opnemen van een deel van de overwaarde, dit is mogelijk in één keer of per maand. Daarbij blijven de maandlasten gelijk en kunt u deze hypotheek afsluiten naar de andere lopende hypotheek.

Wat moet ik doen als ik een hypotheekvorm heb die nu niet meer beschikbaar is?

Het kan zijn dat een in het verleden afgesloten hypotheekvorm nu niet meer beschikbaar is. De hypotheekvormen: Spaargroeihypotheek, Kapitaalgroeihypotheek Meergroei Hypotheek en de Startzeker Hypotheek zijn niet meer beschikbaar. Neem contact op met een hypotheekadviseur om deze hypotheekvorm te bespreken.

U weet binnen 5 minuten hoeveel hypotheek u kunt krijgen!

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?