Hypotheekberekenen.nl
NL EN
Adviesgesprek

Bereken in 2 minuten
wat jij kunt lenen.

Meest gekozen

Maximale hypotheek

Bereken in 2 minuten hoeveel je kunt lenen voor jouw droomhuis. Op basis van inkomen, rentevorm en lopende verplichtingen.

Start berekening

Hypotheek oversluiten

Bespaar op je hypotheekrente

Overwaarde opnemen

Geld opnemen uit je woning

Tweede hypotheek

Lenen voor verbouwen of meer

Maandlasten berekenen

Wat betaal je per maand?
Bekijk alle berekentools
178 reviews Lees ervaringen →
150+ Onafhankelijke adviseurs
1,4 mln. Berekeningen sinds 2007
Waarom HypotheekBerekenen.nl

Wij vergelijken, jij kiest

Onafhankelijk

We vergelijken de rentes en voorwaarden van ruim 40 hypotheekverstrekkers. Wij verkopen zelf geen hypotheken, dus je krijgt de uitkomst die bij jou past, niet die van een huisbank.

40+ verstrekkers vergeleken

Altijd actuele cijfers

We rekenen met de Nibud-normen van 2026 en de rentes van vandaag. Sinds 2007 deden mensen hier ruim 1,4 miljoen berekeningen.

1,4 mln. berekeningen sinds 2007

Persoonlijk advies

Wil je verder praten? Dan brengen we je in contact met een onafhankelijke, gecertificeerde adviseur bij jou in de buurt. Kosteloos en vrijblijvend.

150+ adviseurs door heel Nederland
Voor wie?

In welke situatie zit jij?

Kies je situatie, dan laten we de berekening en informatie zien die er voor jou toe doen.

Starters

Eerste huis kopen. NHG, starterslening en je maximale bod.

Vanaf €0 eigen geld Voor starters

Verhuizers

Doorstromen naar een volgend huis met je huidige hypotheek.

Overwaarde meenemen Voor verhuizers

Senioren

Overwaarde verzilveren of een seniorenhypotheek afsluiten.

Geen leeftijdsgrens Voor senioren

ZZP'ers

Hypotheek voor ondernemers, met een soepele blik op je inkomen.

Vanaf 1 jaar ondernemer Voor ZZP'ers
Hypotheekinformatie

Lees je in voordat je begint

Alle artikelen
Lopende hypotheek

Eigenwoningforfait

Het eigenwoningforfait is een bijtelling bij je inkomen op basis van je WOZ-waarde. Lees hier hoe je het berekent, met de percentages van 2026.

Meer lezen
Hypotheek aanvraagproces

Hypotheek aanvragen

Hoe werkt een hypotheek aanvragen? Wij hebben een stappenplan klaargezet met tips en tricks over hoe je het beste een hypotheek aanvraag kan aanpakken.

Meer lezen
Lopende hypotheek

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek verlaagt je netto woonlasten. Lees hier de voorwaarden en het maximale aftrektarief van 37,56% in 2026.

Meer lezen

40+ hypotheekverstrekkers

We rekenen met de rentes van Nederlandse banken en verzekeraars.

Alle verstrekkers
Veelgestelde vragen

Alles over je hypotheek berekenen

Dat hangt vooral af van je bruto jaarinkomen, de rente, je vaste lasten en de hypotheekvorm die je kiest. Het maximum volgt uit de Nibud-normen, die elk jaar opnieuw worden vastgesteld. Reken het in twee minuten uit met onze hypotheekcalculator.
De rente verandert per dag en verschilt per verstrekker, rentevaste periode en hypotheekvorm. Eén "de" hypotheekrente bestaat dus niet. Op onze rentepagina staan de rentes van ruim 40 Nederlandse verstrekkers naast elkaar.
Jazeker. Vaak kan het al na één jaar als ondernemer. De meeste verstrekkers kijken naar je gemiddelde winst over de afgelopen één tot drie jaar. Zorg dat je jaarcijfers kloppen en houd, als het nodig is, een accountantsverklaring met prognose achter de hand.
In 2026 ligt de NHG-grens op € 470.000. Steek je geld in energiebesparende maatregelen, dan mag dat oplopen tot € 498.200. NHG geeft je extra zekerheid en levert meestal een lagere rente op. Onze calculator laat zien of je eronder valt.
150+ onafhankelijke adviseurs in heel Nederland

Liever persoonlijk advies van een adviseur?

Plan een gesprek met een adviseur bij jou in de buurt. Je hoort gewoon wat er mogelijk is, en zit nergens aan vast.

Adviesgesprek aanvragen