Hypotheek voor een recreatiewoning
Wat zou het toch fijn zijn, een vakantie woning in het zuiden van Spanje of liever gewoon in Nederland. Maar hoe werkt dat nou eigenlijk met de hypotheek? En welke factoren spelen hierin mee?
Hypotheek voor recreatiewoning
Een hypotheek voor een recreatiewoning, ook wel vakantiewoning genoemd, is slechts bij een beperkt aantal kredietverstrekkers mogelijk. De hypotheekverstrekkers die een lening voor een recreatiewoning aanbieden, financieren vaak niet het volledige aankoopbedrag. Hierbij kan het ook zo zijn dat er extra voorwaarden van toepassing zijn. Het is belangrijk dat je er rekening mee houdt dat je waarschijnlijk zelf eigen middelen in moet brengen. De voorwaarden die banken stellen, verschillen bovendien. Daarom is het handig om een goede vergelijking te maken. Vervolgens kun je bepalen bij welke hypotheekverstrekker je een eerste of tweede hypotheek afsluit voor jouw vakantiewoning, afhankelijk van of je al een hypotheek hebt.
Voorwaarden financiering recreatiewoning
Er zijn meerdere voorwaarden voor het afsluiten van een hypotheek voor een recreatiewoning. Deze voorwaarden verschillen echter per hypotheekverstrekker. Het gaat onder meer om eisen die aan de woning gesteld worden:
- Het huis mag voor de meeste hypotheekverstrekkers niet verplaatsbaar zijn
- Het huis moet vaak van steen of beton zijn
- Soms geldt de voorwaarde dat de recreatiewoning niet voor permanente bewoning geschikt is
- Verhuur niet toegestaan
- Er is over het algemeen sprake van een maximale looptijd van de hypotheek van 25 jaar
- Het vakantiehuis moet voorzien zijn van sanitair en op de reguliere leidingen aangesloten zijn, bijvoorbeeld op elektra en water